Украинскую молодежь для отдыха за городом все больше привлекают не классические дачные постройки с 6 сотками, а полноценные квартиры в малоэтажных домах. По словам Виктора Коваленко, руководителя КК "РеалЭкспо", украинскую молодежь для отдыха за городом все больше привлекают не классические дачные постройки с 6 сотками, а полноценные квартиры в малоэтажных домах.
Эксперт объясняет новый тренд несколькими факторами, но главное – значительно изменился портрет среднего покупателя недорогого загородного жилья. На смену дачникам, не столько отдыхающим за городом, сколько занятым прополкой, посадкой и сбором урожая, сейчас пришли молодые семейные украинцы с детьми, нуждающиеся в отдыхе, а не в традиционных дачных хлопотах.
Еще один фактор, развитию которого во многом поспособствовал кризис – стоимость квартир в загородных «малоэтажках» сейчас намного ниже стоимости дачных домов с участком. С другой стороны, снижение цен на квартиры в Киевской области приводит не только к повышению спроса на них, но и к понижению интереса покупателей к дачным постройкам, особенно вторичным.
Из основных преимуществ квартир в «малоэтажках», помимо общей низкой стоимости, Виктор Коваленко отметил и относительно низкие цены на коммунальные услуги и безопасность. Все малоэтажные дома, в отличие от домиков в обычных садовых товариществах с номинальными сторожами, зимующими бомжами, кражами и пожарами, гораздо более безопасны для отдыха и проживания. Покупателям жилья в малоэтажных домах не придется самостоятельно подводить к дому коммуникации или следить за придомовой территорией – все это сделает застройщик, а после – УК. И еще одно неоспоримое преимущество – возможность отдыхать круглый год, а не только летом.
Относительным минусом «малоэтажек», по мнению Виктора Коваленко, может стать отсутствие придомового участка площадью 6 и более соток. Но так как молодежь сейчас особо не горит желанием возиться в огороде, ей для полноценного отдыха в большинстве случаев вполне будет достаточно оборудованных площадок для барбекю, спортплощадок, лесных прогулочных зон, обустроенных спусков к реке.